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关于转让合同的问题
07-19 11:33 悬赏 0 发布者:187292…… 给我留言 地区:陕西－西安 回答:(2)
您好，我是小寨西旅国际大厦美居公寓酒店的老板，酒店是我于本年5月19号从上任老板手里14万转让过来的，由于本大厦的特殊性，所以18间房子，有17个房东，签转让合同的时候，前老板告知我，并在转让合同里已经注明是征得所有房东同意将酒店转让给我，并且在我跟他签转让合同之前，不让我看他跟房东签的租赁合同，签完转让合同之后，才知道，他跟房东签署的租赁合同里大多都注明了房屋一经转让，租赁合同作废，并且有几间房子的房东以宾馆已转让为由，强行过来将房子收回，并且拒退押金，我想咨询一下像这种在他和房东签的租赁合同已经作废的情况下，他还跟我签了转让合同，而且当时转让费是按房间数量算的，像现在这样，我白白损失了好几间房子的转让费，我能用什么办法争取到我的合法权益，还有就是我跟签的这个转让合同到底有没有法律效力？希望能得到专业的解答！
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最佳答案
- [陕西-西安]
- 康治斌律师
- 电话：13891879542
- 1248523积分
回复时间：2014年07月19日 11时56分
根据合同的相对性，这个转让合同只对你和他具有法律效力。你可以以欺诈或重大误解为由，向法院起诉维权，申请撤销或变更转让协议，造成损失的，可以要求赔偿损失。
以上答复，如果满意，敬请采纳。
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其它答案
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-07-19 15:47
转租必须要经过原房东书面同意，否则转租合同效力待定，其次你可以以存在欺诈为由起诉要求撤销合同，并要求对方承担赔偿责任。
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