租房纠纷

您好，我是一名承租客，在一个小区租了一套房子，签了租房协议，一个月1000元，租期一年，交了半年房租和3000元押金，现在想提前终止租房协议，本来想转租，但是和房东沟通，他们不同意转租，而同意终止合同，剩下房租退回，但是押金不退。我之所以想提前终止合同原因有下:
1. 我爱人在连云港没找到合适工作，想回老家徐州工作。
2. 我们的小孩有7个月，在徐州老家父母带看，有时也看不过来，回去也可以帮忙照料。
3. 刚租房的时候房东说家里电器都是好的，但是冰箱是坏的，之前打电话让他去维修，两个月前他让人去维修，因为维修之前没通知我，我在上班，所以维修人员无法进入房间进行维修，就离开了。我告诉他改天再来维修。但是两个月过去了，一直没有维修。
4. 房东家的房子装修也有点问题，卧室天花板有时会掉一些粉刷的东西（因装修质量差造成）。
基于以上原因我想提前终止合同。
请问在这种情况下，我如何把我的剩下的房租和押金拿到手。
谢谢！