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合同
黑龙江－佳木斯 07-21 16:22 悬赏 0 发布者:s77777…… 给我留言 回答:(2) 我是于2010年与飞达房屋建筑开发公司第一项目部签订了商品房预订合同，约订2011年10月交付使用，而开发商是2013年10月才交房。后来我以开发商违约将飞达房屋建筑开发公司告上法庭要求承担违约责任。庭审时飞达房屋建筑开发公司以飞达房屋建筑开发公司第一目部没有取得营业执照，也没有委托受权和同意飞达房屋建筑开发公司第一项目部经营房屋开发工程项目属无效合同提出抗辨。请问律师：飞达房屋建筑开发公司第一项目在没有取得营业执也没有受到委托和受权所签订的合同是否有效？现在合同已经履行，能否认定合同无效？如果合同无效就应构成合同诈骗了吧？是否适用消法第55条？
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- [云南-昆明]
- 许传中律师
- 93487积分
回复时间： 2014-07-21 16:28
你好，看总公司有无资质。
- [山东-济南]
- 何翠主任律师
- 199074积分
回复时间： 2014-07-21 16:34
1、若确实没有授权，是无效的
2、若真的无效，可以起诉具体签合同的人
2、若真的无效，可以起诉具体签合同的人
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