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婚后房产
07-21 17:06 悬赏 10 发布者:圣经110 给我留言 地区:江苏-南京 回答:(6)
本人结婚后,母亲准备出资帮我购房,房产证上写我和老婆的名字,请问这套房是属于我个人财产还是夫妻共有财产?如果是夫妻共有财产,那我母亲出资购房,应该怎么做才能把房产变为我个人财产?
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间:2014年07月25日 15时11分
您好,根据婚姻法,这套住房是视为你母亲对你们二人的赠与,属于夫妻共同财产。
如果想变为个人财产,请你母亲全额付款购房,并将房产登记于你一个人名下。法律依据:婚姻法解释三:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此处要格外注意一点,你母亲购房时,应使用你母亲的个人银行账户,并保留银行转账的相关票据、存根。
如果想变为个人财产,请你母亲全额付款购房,并将房产登记于你一个人名下。法律依据:婚姻法解释三:婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。
此处要格外注意一点,你母亲购房时,应使用你母亲的个人银行账户,并保留银行转账的相关票据、存根。
提问者对最佳答案的评价:
谢谢!讲解很清楚,了解了
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- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
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回复时间: 2014-07-21 17:12
当然是你和你老婆的财产。没你老婆名字。还有注明是你个人独有。
- [广东-广州]
- 杨俊圣律师
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回复时间: 2014-07-21 17:17
若单独赠与给你的话,则属于个人财产。否则就是共同财产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-07-21 17:32
属于夫妻共同财产
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-07-21 17:42
你好,属于夫妻共有财产
- [江苏-南京]
- 赵勇律师
- 83196积分
回复时间: 2014-07-21 17:43
登记你们两人的名字,就属于夫妻共同财产。你母亲出资购买,并且只登记你一人名字的,就属于你个人财产。
追问:
请问登记我一人名字,还需要公证吗?或者协议书什么的?还需要老婆出来参与吗?谢谢!
回答:
你说的都不需要。不过要有证据证明是你母亲出资。
追问:
什么样的证明?假如我母亲把自己名下的房子卖了,用卖房的钱帮我们买大点的房子,我们跟父母一起生活。这样情况怎么证明买房款是母亲出的?
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