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买房人在约定的时间不履行合同，合同算自行终止吗？合同中的房子可自由买卖了吗？
江苏－苏州 11-23 16:52 悬赏 20 发布者:Emn1488 回答:(3) 事情状况：买房人A与卖房人B签了买房合同且交了2万元定金。合同约定买房人A在11月30日前办理相关手续。现因买房人A信用不好，无法贷款，无能力支付此房款 。买房人A想要回2万元定金，迟迟不愿书面承认放弃购房。问题：1、买房人A如果没有在11/30日前办理相关手续，此合同是不是自动终止？2、11/30日后，此房可以自由交易了吗？3、11/30日后的新买主会有何风险注：此房还没有做网迁谢谢！
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- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2010-11-24 15:14
如果有合同明确约定，那到期后对方违约，你可以终止合同。
可以自由交易。
可以自由交易。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-11-24 15:57
按照合同约定，11月30日前买方不能办理相关手续的，买方违约
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-11-24 23:05
没有按照约定履行义务，违约，要承担违约责任。
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