@@@@@房产协议书 律师请进@@@@@@

本人08年拆迁 当时由于父亲提早去世 母亲患上精神疾病  我刚满20 所以一切事由我的外公委托和我妈监护人职责 当时外公提议拿动迁款钱并未拿房 事后也未没急于购房（我是提议当时立马购房 但都一一被否决） 直到房价飞速上涨 已经承担不起购房条件 今年外公这里决定动迁 他保证我 他这里的房屋动迁 拿出一套房子来补偿我和我妈  (所谓的补偿也就是我当时的动迁款买下他的动迁房) 因为市场价压力过高不便于购买 之后家庭协商 签订了一式二份的协议书 并带有甲乙 名字 手印 现场录音取证 
说到此 这份协议书有法律效应吗 如果去公证处办理可行吗 费用一般是多少？






                      协议书
甲方: xx xx xx
乙方:xx xx

甲方郑重且承担法律责任承诺 甲方xx路房屋动迁后 立即安置好乙方的动迁房(动迁房甲方承诺转让一套总价xx万~xx万总价)房屋予乙方 (以上动迁房之平价房为准)

甲方设乙方xx为产权人 xx为附产权人同住人

乙方也承诺安心等待甲方动迁 不予甲方无必要的压力

甲乙两方系双方亲属关系 本看照顾亲情和利益保护的目的 双方友好协商按上述约定办事

                                                                                                 甲方:xx
                                                                                         xx
                                                                                     乙方:xx  
                                                                                         xx
                                                                                    xx年x月x日