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卖方的朋友跟我们签订的卖方合同是否有效？
河北 07-27 07:56 悬赏 0 发布者:赵yl 给我留言 回答:(1) 签合同之前也没有见过房主，说是在外地，不方便回来，委托朋友办理，但当时朋友没有委托公证书，当时说房主后期会过来的，所以就跟他的朋友通过中介签订的买房合同，交了10000元定金，他朋友打了收条给我们，合同写明我们同意帮先帮房主把贷款还完再过户，但是房主说还是不过来，让朋友给我们打欠条，我们不同意，现在僵持，如果这个时候我们不买了，定金能退回来吗？
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- [河北-石家庄]
- 梁会朝律师
- 40720积分
回复时间： 2014-07-27 10:36
据你所述，没有授权委托，可以要求退还定金。
追问：
中介一直说房主夫妻二人工作忙，没办法过来，然后他朋友这两天去办了委托公证，可是我们既跟房主没见过面，也没通过电话，还是觉得不放心，中介不愿意给我们房主电话，我们就更觉得蹊跷，还是希望跟房主夫妻当面交易。像这种情况定金能要回来吗？
回答：
可以要回定金。
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