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房产纠纷
07-27 15:54 悬赏 0 发布者:150054…… 给我留言 地区:山东－青岛 回答:(4)
您好，徐律师我想咨询一下关于这个房产纠纷的问题，就是我爷爷奶奶去世之前留下一套房子，现在在我小叔名下（我小叔患有2级精神病）爷爷奶奶去世之后一直由我爸爸和大爷（有儿子）轮流照顾10几年了，但是我爸由于身体的原因在去年去世了，就有我妈继续照顾，但是现在就关于这个房产问题就是我爸去世了这个房产我妈，我还有我姐能不能有继承权，还有就是如果从现在开始我妈不照顾了，我跟我姐还能不能继承房产，麻烦您能给我解读一下 ，谢谢
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最佳答案
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 电话：13583277890
- 312922积分
回复时间：2014年07月27日 16时12分
1、房产是你小叔的个人财产；2、如果你小叔父母不在了，没有妻子儿女，他的兄弟姐妹都有继承权；3、你爸爸先与被继承人（你小叔）去世，你爸爸的子女（你和你姐姐）有代位继承人，你妈妈没有继承权；4、但是你妈妈在你小叔生前尽了主要的抚养照顾义务的也可以适当的继承遗产的；
追问：
您好，徐律师还有一个问题就是这个房子本来在我爷爷名下的 ，可是我父亲去世后就有我妈还有我大爷签名字过户到我小叔名下，我想问一下就这个过户的问题我跟我姐姐并没有签名，我妈和我大爷签的这个过户到我小叔名下在法律上有没有效，麻烦您帮我解释一下。
提问者对最佳答案的评价：
徐律师解答的很详细
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- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2014-07-27 15:56
房子属于你小叔，你母亲没有继承权，但是你和你姐姐有继承权。
追问：
您好
律师还有一个问题就是这个房子本来在我爷爷名下的 ，可是我父亲去世后就有我妈还有我大爷签名字过户到我小叔名下，我想问一下就这个过户的问题我跟我姐姐并没有签名，我妈和我大爷签的这个过户到我小叔名下在法律上有没有效，麻烦您帮我解释一下
- [山东-青岛]
- 武传清律师
- 16922积分
回复时间： 2014-07-27 22:24
你妈无继承权。请致电咨询
追问：
您好
律师还有一个问题就是这个房子本来在我爷爷名下的 ，可是我父亲去世后就有我妈还有我大爷签名字过户到我小叔名下，我想问一下就这个过户的问题我跟我姐姐并没有签名，我妈和我大爷签的这个过户到我小叔名下在法律上有没有效，麻烦您帮我解释一下
回答：
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-28 11:33
如果你小叔没有妻室子女，应该有他的兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等来继承，因为不是直系亲属，所以你不享有代位继承权。
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