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发现开发商营业证被吊销了,我不敢继续履行合同,又没有通知信息部和卖房人,这是不是我的错?
河南-平顶山 07-27 22:44 悬赏 10 发布者:zgq123…… 给我留言 回答:(3) 信息部给我介绍住房一套,价格是五十三万元,但是没有房产证,只有开发商给的卖房合同和卖房人交的契税。当时我有点不放心,并说我主要是想办理房产证,卖房人说没事,2014年6月30号前一定能办理房产证,但是我有点担心,此时信息部经理也三番五次的劝我说没事,并说卖房人6月30号前一定能办来房产证,并承诺我4月30号前去找开发商改名过户,前提是改名的时候,必须把50万元房款交清。在这样的情况下,信息部就给我们拟了一份合同,并让我交了30000元定金,有信息部暂且保管,并且合同规定,2014年4月30号前去找开发商改名过户。
信息部给我介绍住房一套,价格是五十三万元,但是没有房产证,只有开发商给的卖房合同和卖房人交的契税票。当时我有点不放心,并说我主要是想办理房产证,卖房人说没事,2014年6月30号前一定能办理房产证,但我总是有点担心,此时信息部经理也三番五次的劝我说没事,并说卖房人6月30号前一定能办来房产证,并承诺我4月30号前去找开发商改名过户,前提是改名的时候,必须把50万元房款交清。
在这样的情况下,信息部就给我们拟了一份合同,并让我交了30000元定金,有信息部暂且保管,并且合同规定,2014年4月30号前去找开发商改名过户。
就在这期间,突然发现开发商已经不存在,营业证也已经被吊销,这时就不敢再继续交50万元房款,怕被吊销营业证的开发商改了名子也无效,所以一直没有交余下的50万元房款,因为担心改了名字也不受法律保护,所以不敢在继续履行合同,可这期间也没有把发现开发商营业证已经吊销的事通知信息部,信息部就说我违约了,三万元定金至今没退,还非让我把双方的中介费都出了再退,不知信息部这样做是否合法。
另问:发现开发商营业证吊销了,我不履行合同是不是违约?发现开发商营业证吊销了,我没通知信息部和卖房人就不履行合同是不是违约?再问一下:开发商营业证吊销后签的合同是不是无效合同?卖房人和信息部隐瞒开发商营业证已经被吊销是什么行为?卖房人和信息部硬说不知道开发商营业证被吊销,这话受法律保护吗?
再我发现开发商不存在,营业证被吊销后,我不再交50万元房款,怕被吊销营业证的开发商改了名也无效,不敢继续履行合同,可我又没有把发现开发商营业证已经吊销的事给信息部和卖房人说,信息部就说我违约了,三万元定金至今没退,非让我把双方的中介费都出了再退,不知信息不这样做是否合法?
请问:发现开发商营业证吊销了不履行合同是不是违约?发现开发商营业证吊销了不通知信息部和卖房人是不是我的错?开发商营业证吊销后签的合同是不是无效合同?
信息部给我介绍住房一套,价格是五十三万元,但是没有房产证,只有开发商给的卖房合同和卖房人交的契税票。当时我有点不放心,并说我主要是想办理房产证,卖房人说没事,2014年6月30号前一定能办理房产证,但我总是有点担心,此时信息部经理也三番五次的劝我说没事,并说卖房人6月30号前一定能办来房产证,并承诺我4月30号前去找开发商改名过户,前提是改名的时候,必须把50万元房款交清。
在这样的情况下,信息部就给我们拟了一份合同,并让我交了30000元定金,有信息部暂且保管,并且合同规定,2014年4月30号前去找开发商改名过户。
就在这期间,突然发现开发商已经不存在,营业证也已经被吊销,这时就不敢再继续交50万元房款,怕被吊销营业证的开发商改了名子也无效,所以一直没有交余下的50万元房款,因为担心改了名字也不受法律保护,所以不敢在继续履行合同,可这期间也没有把发现开发商营业证已经吊销的事通知信息部,信息部就说我违约了,三万元定金至今没退,还非让我把双方的中介费都出了再退,不知信息部这样做是否合法。
另问:发现开发商营业证吊销了,我不履行合同是不是违约?发现开发商营业证吊销了,我没通知信息部和卖房人就不履行合同是不是违约?再问一下:开发商营业证吊销后签的合同是不是无效合同?卖房人和信息部隐瞒开发商营业证已经被吊销是什么行为?卖房人和信息部硬说不知道开发商营业证被吊销,这话受法律保护吗?
再我发现开发商不存在,营业证被吊销后,我不再交50万元房款,怕被吊销营业证的开发商改了名也无效,不敢继续履行合同,可我又没有把发现开发商营业证已经吊销的事给信息部和卖房人说,信息部就说我违约了,三万元定金至今没退,非让我把双方的中介费都出了再退,不知信息不这样做是否合法?
请问:发现开发商营业证吊销了不履行合同是不是违约?发现开发商营业证吊销了不通知信息部和卖房人是不是我的错?开发商营业证吊销后签的合同是不是无效合同?
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情况复杂,建议和当地律师当面面谈。
- [北京-朝阳区]
- 胡爱军律师
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回复时间: 2014-07-28 06:45
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- [河南-郑州]
- 张书正律师
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回复时间: 2014-07-28 10:11
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