退房咨询

我于2013年9月18日签订购买房子合同，只签订了商品房购买协议书，总额为420389元，首付23万，本来说今年年底或明年年初交房，但是从2013年12月份工地停工到现在，一直没有在建设，于2014年5月18要求退房，找房地产老总签订说7月26退房，可是今天我去退房，说是要扣压4200元，说是当初他们是请成都销售房子公司过来销售，房子销售出去，销售公司从中提成，当时就提走了，要让我们买家自己出，请问这个合理吗？是房地产迟迟不修建，而且还没售房许可证，房子什么手续都没有办，所以给他停工了，我没有让他赔利息，他还要倒扣我的钱，这个需要怎么处理？谢谢！