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购买期房注意事项

山东－青岛 07-29 10:51 悬赏 20 发布者:Trina_…… 给我留言回答:(7)

现在看好一套房，与开发商签订了房屋认购协议，并交了5万元的定金，开发商公示的商品房预售许可证上备注：已办理土地及在建工程抵押，抵押权人同意预售，请问这是说明该开发商预售的期房存在抵押关系吗？如果建设中出现资金周转不利的情况，那购房者所购买的期房会不会有被拍卖的风险？如何提前规避风险？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4544571积分

回复时间： 2014-07-29 11:05

存在抵押关系

[山东-青岛]
王洪运律师 VIP
电话：15865599019
68165积分

回复时间： 2014-07-29 13:35

存有风险，谨慎处置。

[四川-成都]
刘杰律师
76655积分

回复时间： 2014-07-29 11:02

有风险。

[山东-青岛]
武传清律师
16922积分

回复时间： 2014-07-29 11:02

问题较多，请致电咨询

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-29 11:14

你好，有风险。如有疑问，请及时追问。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-29 13:10

既然已经设定在建工程抵押，开发商不能偿还银行的贷款，购房者所购买的房屋将会被拍卖，有一定法律风险，建议谨慎！

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-07-30 21:01

你购买以后，所有权就转移给你了，抵押权人是不能行驶抵押权的。

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