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没有房产证的房子，如何立遗嘱进行继承？

广东－东莞 07-30 11:49 悬赏 0 发布者:lingni…… 给我留言回答:(6)

爷爷去世后，父亲给了奶奶一套房子（登记在奶奶名下），但这套房子是没有房产证的，有居委会的证明（说明这套房子是当时父亲给奶奶的），那可以立遗嘱，死后把房子给父亲吗？

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回复时间： 2014-07-30 11:53

给了你奶奶，就是你奶的，你奶可立自书遗嘱，由你父亲继承

[广东-东莞]
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回复时间： 2014-07-30 13:17

可以去公证处做遗嘱公证

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回复时间： 2014-07-30 11:53

可以，根据证明信息进行遗嘱继承。虽然没有房产证，但是有实际的使用权，而且居委会的证明可以证实。因此，可以遗嘱继承。

追问：

立遗嘱需要准备什么资料的?

回答：

遗嘱，分为自书遗嘱，公证遗嘱，见证遗嘱。如果要效力最高需要公证遗嘱，但是由于没有房产证，公证处不一定办理。建议使用律师见证自书遗嘱的形式。

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回复时间： 2014-07-30 12:04

补办房产证。

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回复时间： 2014-07-30 12:07

你好，补办房子证

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回复时间： 2014-07-30 14:55

可以先办理房产证，然后立遗嘱

追问：

是拆迁房，不能办理房产证，那可以立遗嘱吗？

回答：

可以的，因为拥有实际使用权，建议到公证处进行公证保证遗嘱效力

追问：

如果要立遗嘱，一般需要什么资料的？

回答：

如果只是普通的遗嘱，立遗嘱人手写一个就行了，有本人的亲笔签字，并且最好有两个以上无利害关系人做见证，比如邻居。如果要把遗嘱去公证，要去公证处，然后相关的材料，公证处会通知你们带齐，可以提前打电话咨询的

追问：

如果这套拆迁房没有抽取的（因为拆迁房还没有建好），那么可以立遗嘱，说给我父亲吗？还是等建好抽取了才立遗嘱呢？（怕奶奶等不急了）

回答：

可以提前立遗嘱，不用等拆迁房建好

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