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房屋租赁合同解除
北京－昌平区 07-30 19:33 悬赏 0 发布者:nankoo…… 给我留言 回答:(7) 我于2014年7月27日于房东在北京天通苑签定租房合同（1800元/月，押一付三加上一年水电费600元，共一次付对方7800元）合同签订2014年8月4日入住开始计租金（房间为地下室）。我于7月28日方发现价格偏高许多，我想解除合同租其他房，我愿意赔偿1000元（中介800加200辛苦费）对方拒绝，我还没入住房间，离入住时间还有好几天，请问我要解除合同，法庭需要多久仲裁结果，结果会怎么样。
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2014-07-30 19:50
你好，根据合同约定履行义务、承担违约责任。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-07-30 19:55
要结合具体案情分析.
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-30 20:07
你可以单方解除合同但需要承担一定的违约责任
追问：
合同是在租赁期内履行相关合同事宜，还没入住，入住时间也没到，是否视作租赁期内
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-07-30 20:12
你好，要结合实际案情分析
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2014-07-31 07:05
需要看合同怎么约定的。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间： 2014-07-31 08:37
你好，根据双方合同约定履行，一方违约另外一方追究其违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-01 11:09
你好，合同中有约定的按照约定处理，若房东无过错，你将承担违约责任。
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