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房屋拆迁

浙江 07-30 20:41 悬赏 0 发布者:绝不延期给我留言回答:(2)

我的户口早已迁出，现在要拆迁了，但我的老房子还在原籍，老房子有老的房屋土地证，房屋土地证也有我的名字，还有分家薄可以证明老房子是我的。请问，我能有住房补偿吗? 谢谢!

问题补充：

对不起不好意思，我没有把问题说清楚，我的户口已迁出，老房子在拆迁范围，有100个平方左右，我的意思是能以房换房吗？

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回复时间： 2014-07-31 09:30

您好！
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。

追问：

李律师你好!我想问一下，前一个村差不多每户都能分得1至3套上百万的太湖别墅，而后一个村只能住商品房，而且没有补差，这样的拆迁政策是否合理?谢谢

回答：

拆迁补偿应当遵循公平、公正的原则。相差这么多，肯定有违公平、公正。
你们可以提起异议，聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于存在巨大利益的，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。