厂房出租房客的员工孩子发生意外后像我们索赔

我们是属于违章建筑，但是村里都是知道的，没有出租证，出租的是厂房和三楼整一层，属于郊区农民房一起出租给乙方的，乙方请的工人也是亲戚也一起住在楼上包括孩子，5月左右乙方亲戚小孩4岁左右在有监护人看管的情况下从三楼的窗户（没有装防盗窗）掉下来重伤住院情况不稳定，大概花费有20多万了，现向我们索赔，想问下在这样的情况下我们大概要承担多少责任，赔偿多少？有签出租合同跟乙方的，但是没有跟乙方亲戚签合同的。