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婚前承租房，婚后买产权的问题
上海 11-25 09:38 悬赏 0 发布者:vagerc…… 给我留言 回答:(6) 我在徐汇区有一处承租房，是以前动迁外婆一直传下来，现在留给我的，现在户口里只有我一个人的名字，我是户主以及房卡主。原本是打算婚前把此处产权证办下来，希望此处是婚前财产，但是办理手续时间过长，现在正在办理中，我打算是用自己的公积金买下来的，我想询问下，如果我先领好证，产权是婚后才办好的，那这套房子是否还算我自己的婚前财产。
问题补充：
我的房子以前遗留下来的老公房，已经没有贷款什么勒，房子比较小，买产权也就1万多。
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-11-25 09:46
就你所述情况应该为你的婚前个人财产。
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2010-11-25 09:50
属于婚前的，最好是领证前办好。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-11-25 10:20
要看你的购房合同和第一笔钱是什么时候支付的，领证前交易的，属于你的个人财产；领证后的，属于夫妻财产。你用公积金支付的部分，在婚后支付的部分为夫妻共同财产。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2010-11-25 11:34
房产购买的时间以产证的登记时间为标准，所以你要是婚前领好证的情况下，应该为婚前财产
- [上海-浦东新区]
- 张峥嵘律师
- 25223积分
回复时间： 2010-11-25 14:46
婚后取得产权,一般就认为是共有财产了.
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2010-11-25 19:31
你好，一般购买合同和首付在婚前，即可认定为个人财产，但是婚后还贷的那部分如果涉及到离婚，需要补偿对方
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