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我可以拒绝支付违约金吗

河北－廊坊 08-01 10:21 悬赏 0 发布者:663566…… 给我留言回答:(11)

你好：在购房协议中约定，房产证由对方保管，因现一直在我手里保管，故对方起诉我，并让我按协议中约定支付违约金5万元。请问：虽然没有按协议约定将房证交给对方保管，但也没有给对方造成任何经济上的损失，我是否可以拒付吗？或少付？法律在这方面有哪些规定？请指教。少付？法律在这方面有哪些规定？请指教。

问题补充：

按照《合同法》第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”如何判定违约金过高，最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》明确：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为《合同法》第114条第2款规定的“过分高于造成的损失”。
请问：现协议中规定违约金是5万，因未给对方造成损失，怎样判定违约金5万是高还是低呢？能按购房总款额（或对方出资额）为基数计算出30%后，再与5万违约金对比，判定违约金是高还是低？

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全部答案

[山东-临沂]
朱学田律师 VIP
电话：15552997888
248461积分

回复时间： 2014-08-01 10:22

可以少付

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3918582积分

回复时间： 2014-08-01 10:23

你是可以拒绝的

[河南-信阳]
方立勇律师
3704积分

回复时间： 2014-08-01 10:22

你好，如果协议中没有约定违约金的具体数额，一般是由人民法院依职权来认定的，但不会高

[北京-朝阳区]
陈亮律师
60591积分

回复时间： 2014-08-01 10:27

可以拒绝支付，没有合法依据；

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-01 10:27

你说的情况对你不利，请收集其他的证据进行抗辩

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-01 10:28

按合同约定办事。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-01 10:31

虽然购房协议约定了违约金，但没有给对方造成实际损失，你可以不赔偿。

[山东-济南]
何翠主任律师
199074积分

回复时间： 2014-08-01 10:32

原则应当按照合同约定履行，对您不利，建议协商

[湖北-武汉]
周俊岭律师
17710积分

回复时间： 2014-08-01 10:32

《合同法》第114条第2款规定：“约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。”如何判定违约金过高，最高人民法院《关于适用若干问题的解释（二）》明确：当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。当事人约定的违约金超过造成损失的30%的，一般可以认定为《合同法》第114条第2款规定的“过分高于造成的损失”。