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大房东与二房东租房纠纷，房客该怎么办
浙江 08-03 15:50 悬赏 25 发布者:法律求助者S 给我留言 回答:(3) 本来说是房主的房东，结果是二房东，大房东现在发现二房东擅自把房子装修成2套，还转租他人，与二房东产生纠纷，私下协商不成，想走法律途径，房客是否可以因为大房东二房东有纠纷，房客与二房东直接解除合同？或者该怎么办？
问题补充：
二房东与大房东当初的合同是由二房东那方提供，签约内容模糊，没有提及不能转租，写了不得擅自变更租赁性质，未经书面同意不得更改格局，添加固定设备 ，用词比较模糊，当初是毛坯房，房主口头承诺让二房东装修，二房东私自隔成两套房子，现在二房东一概不承认，坚持他跟大房东合同还在，我们之间的合同就还有效。房东和二房东合同未写明不得转租，转租是否有效？我们与二房东的合同上签约时就有涂改，是否有效？能拿回押金吗？甚至要求赔偿再次找房的花费或租房差价？
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话：13049633889
- 3919705积分
回复时间： 2014-08-03 15:37
这是可收集证据诉讼解决的
- [浙江-杭州]
- 杨冬梅律师
- 1446246积分
回复时间： 2014-08-03 16:01
如果二房东不能履行他和你之间的合同。你可以起诉解除合同并且要求对方承担违约责任。
追问：
大房东是跟程某签的合同，而跟我们签合同的是程某的老婆，合约是有效的吗？
回答：
可以有效。人家能把合同履行了。就行。你有其他的算盘。另外谈。
- [浙江-杭州]
- 张莉兰律师
- 53315积分
回复时间： 2014-08-03 16:43
你可以起诉2房东
追问：
大房东是跟程某签的合同，而跟我们签合同的是程某的老婆，合约是有效的吗？
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