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原房东和二房东的纠纷，我们租住的人怎么办
08-22 21:50 悬赏 20 发布者:mengde…… 给我留言 地区:上海－闸北区 回答:(2)
一栋6层的房子有10个房间，原房东出租给二房主1年租期，半年过去由于某种原因二房主要去别的地方做生意，就把剩余的租期再出租给10个租户，过几天房东发现了，就说二房主没有经过他的允许再把房子出租给另外的人（经过打听确实没有跟房东说过），就把生活用电线给剪掉了。二房主的电话也打不通停机。
请问各位律师我们这十户租户应该怎么办？采取什么样的措施？在此先谢谢各位律师朋友
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最佳答案
- [上海-浦东新区]
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回复时间：2013年08月23日 16时17分
房东有权解除合同，要求你们搬离，你们可以向二房东主张违约责任
提问者对最佳答案的评价：
很敬业
其它答案
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2013-08-22 22:16
如果这样，一房东有权要求你们搬离，你们本身有过错的，承租房屋一定要求出租人提供房产证明或一房东同意其转租的书面证据，如果二房东是本地人或在本地常住的话，你们可以起诉他，要求退还租金
追问：
问题是二房东手机停机不是本地人！二房东说在另外一个省做生意。根本联系不上
回答：
这样就比较麻烦，起诉了也无法执行，除非他在上海有财产
追问：
报警有用吗，
回答：
无用，警察不会处理
追问：
伤脑筋，那报警没有用，起诉也很费精神，二房主不是本地的也找不到！只能认倒霉了，请问赵律师这么多户租户联合起诉，是不是很麻烦
回答：
麻烦倒不麻烦，只是没有什么意义
追问：
我打听到了，他在这里开店很多年了，有工商执照，到工商局查，可以知道地址，哪里人，这样起诉有意义吗？
回答：
如果他是个体工商户的负责人，那可以起诉的
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