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房屋租期未到期,房主要求收回房屋
江苏-扬州 08-06 09:09 悬赏 20 发布者:领行人 给我留言 回答:(2) 我与2014年1月1日向房东租赁了两间房屋用语汽车美容装潢(之前已于房东租用过两年也是用于汽车美容装潢、但当时是我和一个朋友合伙经营的);并且签署了租赁协议,协议租期为三年、租金为22000元/年、房租每年1月1日付清当年租金。现在租了7个月,房东与2014年8月4号通知我不租了要收回房屋,并且退还我今年剩余5个月的房租,限我3个月内搬出(这三个月说不收我房租)!
备注:1.协议上以说明租期内甲方(房东)不得的收回房屋,如若乙方(我)要提前终止协议须提前两个月通知甲方!
2.租赁协议是前两年签署的,今年双方就在原协议上进行更改并且确认签字!
3.还有一个情况就是甲方同意履行合同,但是他不保证我在租期内他的父母
(老头老太太)每天在我店门口进行堵门,谩骂阻止我正常营业的等行为!
4.在续签今年的协议时我已于房东谈妥把房屋租给我3年,我才花1万元从合伙人手中盘下的店,并且还额外投资2万元添加了相关设备和机械。
请问我此时该如何要求甲方予以赔偿我的损失!
备注:1.协议上以说明租期内甲方(房东)不得的收回房屋,如若乙方(我)要提前终止协议须提前两个月通知甲方!
2.租赁协议是前两年签署的,今年双方就在原协议上进行更改并且确认签字!
3.还有一个情况就是甲方同意履行合同,但是他不保证我在租期内他的父母
(老头老太太)每天在我店门口进行堵门,谩骂阻止我正常营业的等行为!
4.在续签今年的协议时我已于房东谈妥把房屋租给我3年,我才花1万元从合伙人手中盘下的店,并且还额外投资2万元添加了相关设备和机械。
请问我此时该如何要求甲方予以赔偿我的损失!
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- [江苏-苏州]
- 江苏容睿律师事务所律师
- 207017积分
回复时间: 2014-08-06 09:25
协商不成可诉讼
追问:
已协商,合同签署人说做不了主,其父母说房子是他们盖的,但是房产证上是合同签署人的名字。房主已表态说就退还我5个月的房租,现在再让我经营3个月,说要是我不同意就等今年房租到期,明年再次交房租时他就不收,到时直接让我走人,连补偿5个月的房租都没有了!
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-08-07 18:21
对方违约,如果对方强行收回,你可以起诉要求赔偿损失。
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