已解决问题

房屋拆迁

08-07 09:08 悬赏 0 发布者:zhangj…… 给我留言地区:四川－资阳回答:(5)

转让方：                张其华（以下简称甲方）                                                                                                            承接方:                  张杰   （以下简称乙方）
      甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成以下协议，并共同遵守：
      一。甲方于2012年9月29日将位于中和镇方碧路255号门面一间转让给乙方使用。
      二。乙方在2012年9月28日向甲方交付转让费30080.00《大写：叁万零捌拾元整》一次性付清给甲方，上述费用已包括交给甲方的租金《租金到2015年12月30日止》，鞋架，货柜等，支付后甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
      三。由于原转租合同没有写明转让事宜由哪方负责解决，所以乙方租定后如有任何问题由甲方负责，乙方概不负责。
      四。本合同一式两份，自签字之日生效，如一方违约应赔付守约方店铺转让费一倍的赔偿金。


                                                                                                  甲方《签字》：张其华
                                                                                                  乙方《签字》：张杰
                                                                                                  见证人《签字》：林晓群


                                                                                                                           二0一二年九月二十八日    现在政府拆迁不给赔偿给我签合同的这个二房东不退钱根据上诉我能跟二房东拿回多少钱谢谢大家

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最佳答案

[广东-广州]
110网律师
电话：
8388607积分

回复时间：2014年08月07日 09时43分

你好，协商不成可以起诉解决，需要帮助可以直接来电。

提问者对最佳答案的评价：

谢谢

其它答案

[广东-广州]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-07 09:50

政府拆迁属于不可抗力，不属于违约。
你可以向房东主张拆迁赔偿款中的营业损失和搬家费等。

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-08-07 10:30

您好！
可以向房东追偿。
房屋拆迁补偿，应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。
房屋拆迁补偿包括：房屋补偿与宅基地补偿。
有营业执照的门面房，个体户，经营用房应当按照商业用房性质补偿。
商业用房补偿比住宅用房要高很多，要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等，应积极争取。
如果补偿额过低或者补偿不合理，建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
由于拆迁存在巨大利益，因此各级政府层层截留，建议主动采取措施，斗争才能获得更多的补偿。
根据我们专业拆迁征收律师多年的经验，一般主动斗争会比没斗争获得补偿更多，甚至翻番。
详情可来电来访。