转让协议书我这样订立有效吗？

我想转让我的店铺，转让费35000，因为房东无理要求，只同意转让费25000转，其他装修费设施设备费另算，于是我和下家协商，其中的一万元钱提前给我，我先开收条，然后在房东面前说转让费25000，并一起签订合同，关于签订协议书，请问律师我这样写好吗？
甲方： 身份证号码：
乙方： 身份证号码：
甲乙双方经过友好协商，就转让店铺（店铺地址）一事，达成如下协议：
 1、甲方转让店铺给乙方，乙方须支付给甲方该店铺转让费25000元整（大写）以及其他费（甲方投入该店的装修费设施设备费等）10000元整（大写），分别开收条，总计35000元整（大写）。
 2、其他费10000元提前付给甲方，甲方开具收条。
 3、支付订金 __元 请问律师是写订金好还是定金好？
 4、本协议双方签字后生效。