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打隔断的房子合法吗。签的合同有效吗
08-07 17:39 悬赏 25 发布者:z12544…… 给我留言 地区:北京－大兴区 回答:(7)
我在旧宫合租的房子。房间内有4个隔断。一共六个房间。住进来之后感觉卫生什么的都不行。所以我想退房。我之前签的合同能算违约吗。我应该怎么处理才能合理的拿回我的钱
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- [北京-朝阳区]
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回复时间：2014年08月07日 17时49分
合同具有法律效力。
对于隔断出租的行为，可以向城管部门投诉。
对于隔断出租的行为，可以向城管部门投诉。
追问：
那投诉拆除以后房租和押金是不是退给我呢。那样的话合同还有用吗？
回答：
如果拆除隔断，中介无法履行合同，需要承担违约责任，并可以主张返还尚未发生的房租以及押金。
追问：
我住的这个房间是实墙也可以吗。谢谢您解答
回答：
需要具体看拆除隔断是否影响到你的承租，中介是否有违反合同的要求，具体分析。
提问者对最佳答案的评价：
谢谢
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- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
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回复时间： 2014-08-07 17:42
你好，一般按照合同约定办理，协商不成，起诉解决。
追问：
现在隔断房不是违法吗。那我签的合同有效吗
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间： 2014-08-07 17:44
可以主张合同无效。
追问：
那就是说可以在隔断上主张合同无效吗
- [北京-海淀区]
- 吴丁亚律师 VIP
- 电话：13552751245
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回复时间： 2014-08-07 17:48
合同有效
- [北京-朝阳区]
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回复时间： 2014-08-07 17:51
你好，合同有效。如有不解，请来电咨询
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-08-07 17:53
可以主张合同无效。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-08 10:47
你好，合同中有约定的按照约定处理。
对于出租隔断的行为，可以向相关部门投诉。
对于出租隔断的行为，可以向相关部门投诉。
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