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卖掉结婚时父母口头给的新婚房子，重新按揭了一套夫妻双方负担按揭算不算夫妻共同财产

江苏－南京 08-10 18:13 悬赏 25 发布者:zhengl…… 给我留言回答:(9)

结婚时男方父母给男方了一套住房用于结婚，男方父母并且口头承诺房子给夫妻双方了，但是没有过户房子还是男方父亲的名字。结婚两年后由于房子有点小并且有点旧，夫妻双方就给房子卖了用卖的钱重新按揭了一套房子。新房子登记的是女方名字。现在夫妻要离婚了，请问这套新房算不算夫妻双方共同财产？是否夫妻各自有一半的产权。

问题补充：

当时卖房子时候他爸爸也去签字卖的，算不算是赠与？

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-08-09 11:30

是夫妻共有财产

[广东-广州]
刘祖虎律师
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回复时间： 2014-08-09 12:03

夫妻共有财产

[上海-浦东新区]
110网律师
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回复时间： 2014-08-09 12:12

算夫妻共同财产的

[北京-朝阳区]
110网律师
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回复时间： 2014-08-09 12:25

你好，夫妻共同财产

[四川-成都]
刘杰律师
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回复时间： 2014-08-09 12:28

要无相反证据，男方父母的房子出卖款应归其父母。

[江苏-南京]
潘超律师
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回复时间： 2014-08-09 13:52

属于夫妻共同财产，离婚时均分，如需帮助可来电咨询

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-09 22:57

你好，属于夫妻双方共同财产。但夫妻间并非各自占一半产权。
仔细分析一下：
1、婚房：房产证上是男方父亲的名字，虽然口头承诺房子给你们夫妻，可以视作赠与，但房产的赠与，要件是登记过户，未过户的情况下，赠与并未完成。对方完全可以不承认有口头承诺赠与这回事。故此此套房是男方父亲的个人财产，卖掉此套房子所得价款，也是男方父亲的个人财产。
2、新房：首付款用了男方父亲的个人财产支付，虽然登记为女方，男方完全可以在分割该套房屋的时候，要求将首付款作为债务剔除，你们共同分割的部分就只有按揭部分了。

应对此情况，需要综合向开发商支付首付款的转账凭证等综合分析。

我的补充： 2014-08-09 22:58

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