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村委会出租的供销社租赁方要拆掉重建村委会怎么制止？

河北－唐山 08-09 20:59 悬赏 0 发布者:mengho…… 给我留言回答:(2)

我村委会有供销社一处租与我村杨某，2014年写的合同，期限20年，至今已过合同期十年，杨某以供销社陈旧漏雨为由，拆掉重建，村委会制止无效后，杨某说。合同上有一条是，允许修缮并按照自己的意愿改变承保范围内房屋坐落。杨某以此为由执意拆建请问村委会有理由制止吗？

问题补充：

是2004年写的合同

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[广东-广州]
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回复时间： 2014-08-09 21:00

需要具体看合同的约定情况

追问：

原合同如下：甲方：**村委会
乙方杨某
经甲乙双方共同协商就代销点承包费及房屋修缮和房屋使用范围及期限达成如下协议：
1，年缴承包费1000元，承包期限20年

2以现有房屋状况承包，承包后房屋修缮由乙方负责，如由于建筑物发生人身伤害事故由乙方负责与村委会无关。
3使用范围临街门脸及后院。
4协议到期乙方承包优先，承包费再定
5乙方有权按照自己的意愿修缮房屋，可以规划承保范围内房屋坐落。
6此合同一式两份甲乙各执一份
2004 5 25

回答：

修缮不是重建，且这个房屋是村集体财产，怎么能由承包人说了算呢？