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未收到首付款，可以给买房人腾房子吗

辽宁－沈阳 08-11 14:11 悬赏 0 发布者:精神失常UU 给我留言回答:(5)

我卖房子,买房人只付了首付,但是房款在房产交易中心做担保,没有到我手里,定金也在中介保管，中介说只要首付打到房产交易中心了，我就可以给买主腾房子了，我想问问这样有风险吗？而且一旦卖房贷款办不下来的话，他又住了我房子，我该怎么办？

问题补充：

而且房产证和契证，现在都在中介的手里，我手里只有一张买卖合同，和一张中介收到一万块钱的收条，其他都没有，这样有风险吗

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全部答案

回复时间： 2014-08-11 14:14

这是可以先协商解决的

回复时间： 2014-08-11 14:20

按照合同约定办理。

回复时间： 2014-08-11 14:25

按合同约定处理

回复时间： 2014-08-11 14:23

最好是收到房款全额，再交房。

回复时间： 2014-08-12 13:45

这种付款方式确实是有风险的，建议调整合同条款，在贷款下来后交房更稳妥一些。

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