该问题已关闭

商品房面积差补偿

安徽－滁州 08-13 10:22 悬赏 0 发布者:180198…… 给我留言回答:(10)

12年买的房子，之间已经快两年了，少我的面积平方在3.7%。我应该怎么维权

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3932839积分

回复时间： 2014-08-13 10:22

这是可以诉讼维权的

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-08-13 10:24

你好！
可以要求赔偿

[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
电话：13810012526
4564138积分

回复时间： 2014-08-13 10:24

看合同约定，未约定的，可退房，或收房并要求退款

追问：

你好，我的房子已经收过了，目前小区有多家业主出现这种情况，如果起诉的话费用是按一人一户算，还是几家一起诉讼共同承担费用？

回答：

各算各的诉讼费

[安徽-合肥]
姜万东律师 VIP
电话：18156022198
122446积分

回复时间： 2014-08-13 14:20

协商不成可以起诉解决

[江苏-常州]
张静律师
382848积分

回复时间： 2014-08-13 10:27

按合同约定起诉法院解决

[河南-信阳]
张国权律师
78975积分

回复时间： 2014-08-13 10:27

(一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%),按照合同约定的价格据实结算,买受人请求解除合同的,不予支持;(二)面积误差比绝对值超出3%,买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的,应予支持。买受人同意继续履行合同,房屋实际面积大于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款由买受人按照约定的价格补足,面积误差比超出3%部分的房价款由出卖人承担,所有权归买受人;房屋实际面积小于合同约定面积的,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人,面积误差比超过3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。