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房产抵押，已经核销

北京 08-13 10:36 悬赏 5 发布者:guangn…… 给我留言回答:(14)

2002年，我家房产证被亲戚的朋友拿去做抵押贷款，当时这个人就在银行上班所以他进行违规操作，以我父亲的名义贷款的，房产证是我父亲名字，在操作过程中，我父亲有很多文件没有签字，最后领款时候也没签过字，都是那个人代办代签后领走的。现在银行已经将这个贷款核销，可是房产证没有给我们。我想问，因为当时借款手续弄虚作假，违规操作，可否起诉当时的操作人以及银行，以抵押无效为理由，要求操作人偿还欠款并要求归还房产证。目前还有一万八千元钱没还清，当时操作人也能找到。

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[北京-西城区]
陈晓云律师 VIP
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回复时间： 2014-08-13 10:38

可以起诉无效，既已经核销，应当也可直接挂失补办

追问：

我到房管局查了说是还在抵押的状态

回答：

那应当还没有办理注销，需要起诉确认抵押合同无效

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
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回复时间： 2014-08-13 10:46

可以起诉确认无效解决

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-08-13 11:44

你好，可以向法院起诉主张该合同无效。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-13 10:38

你好，可以的，建议委托律师处理，如需帮助，可来电来访。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-13 10:39

属于无效合同，可以起诉解决，详情可致电

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-08-13 10:46

你好，可以向法院起诉的。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2014-08-13 10:52

没有产权人签字抵押无效，可以要求撤销。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。