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合同违约金
湖北-武汉 08-13 10:54 悬赏 0 发布者:ninglu…… 给我留言 回答:(7) 我因为工作调动,提前一个月给房东说要退房,他也同意了,然后在这段期间,他带了一些人让他们看房,还让我接待中介,还帮他台房价,然后我退房的时候,好、我叫的租金还哦有10天的钱,他也提前说让我8.15号之前越早退房越好,然后我8.10号退的房,第二天见面他说我违约了,不给我押金5000.说是9月份再谈。说是水电费还没有出来,我是续签合同,我第二年的合同止住了3个月,我房租交在8.25号。但是他现在已经和别人签合同了。我想我的违约金是否成立,当时签的合同违约金一条这样子写的:甲乙双方任何一方在未征得对方谅解的情况下,不履行合同规定,导致本合同中途停止,则视对方违约。你说我是违约了吗
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回复时间: 2014-08-13 10:58
你好!
这没有违约
这没有违约
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回复时间: 2014-08-13 11:02
你不属于违约 的
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回复时间: 2014-08-13 10:57
你好,你需要证明当时你已经获得对方同意,一般不构成违约,对方已经将房子出租给别人,如果按照房东逻辑,房东也构成违约。
追问:
你好,他现在租给别人的说法就是,我这边应经退房,就是合同终止了。那按他的说法成立吗?
回答:
你好,你不构成违约,建议尽早起诉。
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回复时间: 2014-08-13 11:03
你好,你不构成违约,如果房东不退押金,你可以到法院起诉他。武汉吴律师。
追问:
谢谢您,可是5000块值不值得起诉呢,还有他说我已经退房了,合同已经终止了吗?
回答:
这个值不值得起诉,需要你自己判断了。
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回复时间: 2014-08-13 11:10
你好, 这没有违约。希望能解决您的问题。
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回复时间: 2014-08-13 12:24
没有违约。
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2014-08-13 14:53
需要有证据证明出租人同意收回出租房屋。
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