该问题已关闭
- 孙术校律师对 将满19周岁，偷了一部苹果手机， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 邻居房基地侵权，中院都驳回了， 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 在保定上班两年了，一直没有签订 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 你好，我2016年离的婚有一个女儿 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 房产交易问题 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 我是男方，离婚了，孩子一岁半跟 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 夫妻共同财产假如妻子转移了咋办 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 民事诉讼法院指定的举证期限一般 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 离婚法律怎么判？有一个4岁的女 的回复获得奖章一枚
- 孙术校律师对 律师您好。我是2018年被人在支付 的回复获得奖章一枚
期房的网络宣传信息中注明“预售许可证暂无资料”，是否需要交定金和首付款
吉林－长春 08-13 22:26 悬赏 10 发布者:醉看星陨 给我留言 回答:(3) 发现没有预售证后电话沟通过，销售人员通知我尽快交付定金和首付款，承诺定金交付后的半个月内预售证就可办理完成。如果今后产生房产纠纷，这是否还可以算做“故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实”，我是否可以要求“返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任”。另外如果在交首付款时与开发商签订协议，应该拟定怎样的约定条款？
问题补充：
请详述一下应该如何维权，如果需要签订附加协议的话应该侧重哪些方面，谢谢！
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
- [吉林-长春]
- 钟欣主任律师 VIP
- 电话：13009129756
- 156448积分
回复时间： 2014-08-14 06:52
五证不全的房子建议不要购买。
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2014-08-13 22:59
不能要求一倍的赔偿；协议条款开发商是格式条款。
追问：
李律师，你好！返还已付房款及赔偿应该没有问题吧？如果我还是想买这套房的话，是否有必要与开发商签订附加协议，需不需要明确指出“如自签订合同的一个月内，仍没有预售许可证，则必须全额返还已付购房款并赔偿损失”？
- [辽宁-沈阳]
- 110网律师
- 6090020积分
回复时间： 2014-08-14 11:59
你在明知无预售许可的情况下交付定金，对方不属于故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实。
问题答案可能在这里 → 寻找更多解答
- 购买了准现房，没有预售许可证，我交了定金，现在想退，需要扣违约金 3个回答
0 - 开发商没有取得商品房预售许可证明，签订的房屋预售买卖合同是否有效 1个回答0
- 手机应用是否需要办理网络视听许可证？ 8个回答0
- 开发商在预售许可证没下来时收我的定金和首付款是合法的吗？我可以把 5个回答20
- 预售许可证过了有效期，是否可以退定金 5个回答20
0 推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
最佳律师解答
