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二手房过户后，产证和第二批房款都下来了，上家不肯搬走怎么办
上海 08-14 12:34 悬赏 0 发布者:shelle…… 给我留言 回答:(6) 他赖着不走，要我们赔偿十万元损失，原因是我们第一次过户没有成功，拖了一个月才过户成功，但我们最后过户日期就是合同上的约定日期，所以我们一点也没有违约，但现在上家就是不肯搬走怎么办
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-14 13:13
你可以起诉至法院要求上家无条件搬离房屋，并赔偿由此给你造成的损失，将由人民法院对其强制执行。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-14 13:18
对方明显耍无赖，可以提起诉讼要求其立即办理并追究对方违约责任。尽快提起避免损失进一步扩大
我的补充： 2014-08-14 13:18
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- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间： 2014-08-14 14:59
协商不成，建议起诉解决。
- [上海-静安区]
- 姚艳艳律师
- 60838积分
回复时间： 2014-08-14 16:01
这种情况你不需要赔偿，可先报警，如果警察不管，直接诉讼要求其搬离腾空房屋并赔偿你损失，需要帮助可电话联系我面谈。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-14 17:42
可以起诉要求交付房屋并追究其违约金
- [上海-徐汇区]
- 李军律师
- 408255积分
回复时间： 2014-08-14 22:40
不肯搬走没关系，你可以起诉要求其搬走并且追究其违约责任。需要帮助，可以找我帮你处理。
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