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给一家售楼中心交了5万多定金，现房子已停工月余，且据说没有预售证，能否退定？
宁夏－银川 08-15 23:02 悬赏 0 发布者:也许有可能 给我留言 回答:(4) 4月份给一家售楼中心交了5万多定金，现房子已停工月余，且据说没有预售证，都8月多了迟迟没有签订购房合同，能否退定？
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- [宁夏-银川]
- 刘晓梅律师 VIP
- 电话：13723370990
- 93390积分
回复时间： 2014-08-16 09:27
你好，可以要求双倍退还定金，开发商违约定。
追问：
你好刘律师，我现在不确定其是否有预售证，但就其表现应该是没有，否则早就签合同了，我现在该怎么做，是直接去找销售顾问要求退款还是？？
回答：
是否办理预售证可以向房管局咨询，如果未办理可以要双倍返还。
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-08-16 08:30
您好 没有预售证可以要求退款
追问：
你好杨律师，我现在不确定其是否有预售证，但就其表现应该是没有，否则早就签合同了，我现在该怎么做，是直接去找销售顾问要求退款还是？？
- [青海-西宁]
- 超级账号5律师
- 7140017积分
回复时间： 2014-08-16 12:23
你好，开发商是否办理预售证。建议咨询房管局。如未办理，开发商销售违法，可双解除合同，要求双倍返还定金。
追问：
如其未办理 也拒绝退款 我该怎样维权？
- [陕西-西安]
- 刘亚维律师
- 10048积分
回复时间： 2014-08-17 18:30
你好，需具体看签订合同的内容，系房屋认购协议还是具体的房屋买卖合同。如果系房屋认购协议，开发商违反了合同约定，可以要求双倍返还定金的。
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