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租了一个商铺但迟迟没交房,眼看合同日期到了,我能退回我的租金吗
山东-淄博 08-17 20:27 悬赏 0 发布者:张政味 给我留言 回答:(5) 我今年2014年5月租了一间房子在一个学校食堂的一楼,合同日期是2014年9月1号至2017年8月30号,开始口头说2014年8月5号交房但合同没书面出现,现在马上就到9月一号了,也就是合同生效期,如果到期还没交房我能要求退房租吗?如果现在要求他退吗?如果不退我该怎么维权呢!他那边没有信誉我不想干了!我现在想退房,我该怎么办?
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回复时间: 2014-08-18 11:02
你好,如对方不按照租赁合同约定履行的话你可起诉解除合同并要求对方承担违约责任。
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回复时间: 2014-08-17 20:56
你好,协商不成可以起诉
追问:
他这样是违约吗
- [上海-浦东新区]
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回复时间: 2014-08-17 22:01
对方不能交付租赁商铺的,应承担违约责任。协商不成的,可以向法院起诉解除合同。
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回复时间: 2014-08-18 09:22
可以起诉解除合同!
追问:
谢谢您的回答,但是钱已经交了,能退出来吗/。?
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
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回复时间: 2014-08-18 12:06
如果对方迟延履行交房义务,你可以要求解除租房合同,并退还你的房租。
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