该问题已关闭

遇到黑中介，怎么要回房租

北京－西城区 08-18 07:56 悬赏 25 发布者:zhanga…… 给我留言回答:(23)

您好，我们找中介租的房子，押一付三，给了中介钱了，还没住几天，房东就过来说让我们搬走，房东说中介只给了他两个月的房租。现在我们找中介得不到解决方法，中介一直在躲，请问我们应该怎么办呢？

房东现在一直骚扰，还强行封门不让出入

问题补充：

我们有合同，押金条收据

您也有法律问题？您可以发布咨询，我们的律师随时在线为您服务

全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-08-18 08:17

是可以报警解决的！

追问：

您说的是民警吗？110？我报了3次了，警察不管

[北京-海淀区]
吴丁亚律师 VIP
电话：13552751245
248639积分

回复时间： 2014-08-18 09:05

可以起诉中介解决

[四川-成都]
刘杰律师
76655积分

回复时间： 2014-08-18 07:58

找中负责。

追问：

他们一直在躲避问题

[青海-西宁]
超级账号5律师
7140017积分

回复时间： 2014-08-18 07:58

你好，可以投诉中介公司。

追问：

您好，投诉的话受理需要一定时间，但是我们现在进不去房间。

回答：

你只能去投诉，或者起诉中介公司了。目前没有最好的解决方案。

追问：

去哪投诉？工商局？

回答：

是啊，或者到房管局投诉

追问：

处理时间会很长吗？投诉中介违约？

回答：

你好，若房管局、工商局管的话，很快的。

[广东-广州]
杨俊圣律师
67470积分

回复时间： 2014-08-18 08:02

协商不成，直接向法院起诉中介。

[上海-浦东新区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-18 08:04

去工商局投诉或者去法院起诉。

追问：

您好，如果投诉，应具体投诉他们的什么呢？

回答：

投诉中介不按约定情况的办理。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-18 08:06

建议您直接起诉中介。

追问：

您好具体起诉中介的什么呢？

回答：

违约，要求违约金及剩余房租。

追问：

中介现在就说，你就住着吧，没事要不你就报警反正现在中介不管

回答：

所以你要起诉

追问：

法院起诉去吗？起诉费多少？还用请律师吗？

回答：

需要去法院

[北京-朝阳区]
程芝律师
2126积分

回复时间： 2014-08-18 08:26

可起诉中介，要求其承担违约责任

追问：

现在中介负责人躲起来了我们找不到他电话不接报警也不管用警察采取不处理状态

回答：

直接起诉中介公司

追问：

起诉处理起来是不是很慢啊？起诉中介公司违约吗？中介说：你就在那住，反正我是跟你签了合同的，不行你就报警现在就是我们是最终受害者

回答：

通常来说，简易程序三个月结案

[北京-朝阳区]
李同红律师
433222积分

回复时间： 2014-08-18 08:27

你可以主张中介承担责任。

追问：

现在联系不到中介负责人打电话不接报警之后警察不管让自己协商

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-18 08:33

直接去法院起诉中介。

追问：

起诉中介违约？但是现在中介说：你就在那住，骚扰你你就报警

[北京-海淀区]
申维丰律师
454292积分

回复时间： 2014-08-18 08:36

你好，按合同约定处理。

追问：

关键是现在找不到中介的人电话不接报警警察不管

[北京-海淀区]
徐卫东律师
1130943积分

回复时间： 2014-08-18 08:52

你好，这种情况如果协商不成，可以向法院起诉中介。

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2014-08-18 08:54

基于合同相对性，中介对房主违约，房主有权要求收回房屋，你们只能腾房，然后要求中介退还没有使用的房租，并承担违约责任。
一般情况下，违约责任通常表现为两种形式，一种是按照合同约定要求对方支付违约金，另一种是要求对方赔偿你因此造成的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项，不能同时要求双份赔偿。
那么对于违约金来说，数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定，违约金数额不得超过合同标的额的30%，超出的部分无效，违约金约定的数额过高的，违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金，那么你可以根据合同约定主张，如果合同没有约定违约金数额的，你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说，这个损失的项目和数额，是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则，能够证明因此遭受的直接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。