用户名 密码
记住我
[免费注册] [忘记密码]
发布法律咨询 回复法律咨询 加入收藏
全国站 [进入分站]
发布免费法律咨询
网站首页 法律咨询 找律师 律师在线 律师热线 法治资讯 法律法规 资料库 110法律微网
您的位置： 110网首页 >> 法律咨询 >> 所有类别 >> 民事 >> 合同纠纷 >> 查看咨询 　　　　　　　今日活跃律师： 吴健弘  年遇春  蒙彦军  陆腾达  孟凡兵  
该问题已关闭

租房押金不退怎么办？

北京－朝阳区 08-19 09:40  悬赏 0  发布者:wz0352 给我留言  回答:(16)
各位律师大家好，我在北京朝阳租了一套1居室，租期是2013年8月~2015年8月，但由于家庭原因我们今年八月就搬了。当时租房的时候房东和我们说中间转租没问题，给他找到租户就可以，所以我们今年搬家前一个月给他沟通，他同意，后我们为其找到租户，比由房东和新租户直接签订了协议。我们的合同已与之解除，但是该房东以各种理由拖延、抵赖，先是已煤气没有交清为由，我们已交清，再以歌华宽带必须要注销为由拖延，我已注销，现在又说我们原来按年付3300元/月，但新租户是季付，对他造成损失，损失由我来承担。各位律师，我实在没有精力去和他扯皮了，请问我直接向法院起诉是否可行，费用大概多少？这样的恶人我不想纵容，在北京租户一直都是弱势群体，目前不退押金者比比皆是，邪风不正，让人倍感无奈，但我绝不与之妥协，请各位帮我出出主意。谢谢！
问题补充：
合同有一条是“擅自将房屋转租或承租方中途退租的，余款作为违约金；到期搬走前20天需配合出租方的客户看房；乙方确实需要提前解约需要提前30天与甲协商转租事宜，并协商违约责任后方可转租”；转租之前我们已提前一月与房东协商，他同意后我才转的。
另外，房子是亚运村街道的，但房东身份证户口是宁夏的，他现在的住址我也不知道，我想问问各位是否可以在亚运村街道起诉？
您也有法律问题？ 您可以 发布咨询，我们的律师随时在线为您服务
全部答案
回复时间： 2014-08-19 09:45
这是可以诉讼要求退的
追问：

非常感谢

回复时间： 2014-08-19 09:47
协商不成的话，是可以起诉解决的！
追问：

好的，谢谢您

回复时间： 2014-08-19 09:44
你好，一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
追问：

徐律师您好！首先谢谢您的答复，另外，我想咨询一下，我与之打官司您估计有几成胜算？

回复时间： 2014-08-19 09:45
根据合同约定协商不成诉讼解决
追问：

非常谢谢

回复时间： 2014-08-19 09:47
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。
追问：

好的，谢谢您，请问我能否在房屋所在地的法院进行起诉呢？因为我根本不能确定这个房东的经常居住地在哪？

回复时间： 2014-08-19 09:47
可以通过法院诉讼彻底解除租赁关系
追问：

好的，谢谢您

回复时间： 2014-08-19 09:47
你好，你这是租赁合同纠纷，按合同约定支付违约金即可
追问：

好的，谢谢您

回复时间： 2014-08-19 09:57
你好，合同纠纷一般按照合同约定处理，可要求对方退还押金。

押金，是一方当事人将一定费用存放在对方处保证自己的行为不会对对方利益造成损害，如果造成损害的可以以此费用据实支付或另行赔偿。在双方法律关系不存在且无其他纠纷后，则押金应予以退还。在违约时将会被扣除。
追问：

好的，谢谢

回复时间： 2014-08-19 10:03
收集证据，诉讼维权
追问：

好的，谢谢您

回复时间： 2014-08-19 10:06
你好，具体按双方合同的具体约定履行。
追问：

好的，谢谢您

回复时间： 2014-08-19 10:06
你好，搜集证据，诉讼维权
追问：

好的，谢谢您

回复时间： 2014-08-19 10:12
已经签定了新的租房协议、代表房子已交清，其它的并没有对房东造成任何的经济损失是要全部退还押金的。
追问：

好的，谢谢您

回复时间： 2014-08-19 10:26
协商不成搜集证据向法院起诉要求退还押金，具体建议能来电详谈。
追问：

好的，谢谢您

回复时间： 2014-08-19 10:56
你好，建议你衡量一下自己的损失看走诉讼的途径是否合理，建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。 
　　起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍所在地或经常居住地（居住一年以上）法院。
　　当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。
追问：

好的，谢谢您

回复时间： 2014-08-19 11:02
协商不了可以起诉要求返还押金
追问：

好的，谢谢您

回复时间： 2014-08-19 11:45
你好，协商不成，可以到法院起诉。
追问：

好的，谢谢

问题答案可能在这里 → 寻找更多解答

为尽量避免给当事人造成不良影响，经当事人本人申请110.com将对文章内容进行技术处理，点击查看详情。
推荐律师 加入本地优秀律师推荐>>
孟凡兵律师
江苏南京
吴健弘律师
浙江杭州
年遇春律师
广东深圳
陈皓元律师
福建厦门
马云秀律师
广东深圳
罗雨晴律师
湖南长沙
陈铠楷律师
四川成都
陈宇律师
福建福州
刘中良律师
广东深圳
最佳律师解答
最新回复律师
孟凡兵律师
江苏 南京
人气：149905
蒙彦军律师
陕西 西安
人气：582764
吴健弘律师
浙江 杭州
人气：441926
年遇春律师
广东 深圳
人气：1836724
热点专题更多
免费法律咨询 | 广告服务 | 律师加盟 | 联系方式 | 人才招聘 | 友情链接| 网站地图
载入时间:0.03496秒 copyright©2006 110.com inc. all rights reserved.
版权所有:110.com