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继承权问题

北京 08-19 15:01 悬赏 25 发布者:zq1234…… 给我留言回答:(20)

律师您好，我们是农村宅基地。父亲将房子租给了开发商搞农家院。将原来我家的房子拆了。现在是开发商自己建造的房子。租期是20年。现在父亲去世了，我和我哥想继承，请问怎么保护我和我哥的权利？

问题补充：

父亲当时签合同时约定，租赁期限届满，房子属于我们。

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全部答案

[北京-朝阳区]
李建成律师 VIP
电话：4006777998
966750积分

回复时间： 2014-08-19 14:12

你好，可以继承的，协商不成的话可以起诉

追问：

你好，怎么继承啊？可以要求继承现在的房屋吗？
现在协商不了了

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3930932积分

回复时间： 2014-08-19 14:12

这是可以诉讼解决的

追问：

你好，怎么起诉啊？可以起诉要求继承现在的房子吗？

[北京-朝阳区]
李三勇律师 VIP
电话：13311076167
280571积分

回复时间： 2014-08-19 15:03

你好
你们是可以继承的

追问：

你好，我们可以直接起诉要求继承这个房子吗？

回答：

不用诉讼
房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。

追问：

这个房子不是我们盖的，也可以直接去是吧？

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-19 14:06

可以要求重新签订租赁合同，建议委托律师起草合同

追问：

现在合同还没到期呢。可是我和我哥想继承。请问可以要求继承该房屋吗？

回答：

可以继承的。

追问：

你好，怎么继承啊？直接起诉到到法院，要求继承现在这个房子，是吗？

[北京-朝阳区]
110网律师
208382积分

回复时间： 2014-08-19 14:07

你好，租赁期满后可以续签合同。

追问：

现在合同还没到期呢。可是我和我哥想继承。请问可以要求继承该房屋吗？

[四川-成都]
刘杰律师
76655积分

回复时间： 2014-08-19 14:10

协商。

追问：

现在协商不下来啊，开发商不同意。请问，我和我哥怎么继承？

[北京-西城区]
赵亮律师
276273积分

回复时间： 2014-08-19 14:13

根据你描述的情况，你们可以主张所有权及继承权。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院，通常是户籍地或经常居住地（居住一年以上）法院。
当然，具体情况和最终处理方式，还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话，为你进行免费咨询，以便根据本案细节做出更准确的解答。

追问：

你好，您说我们可以主张这个房子的所有权是吗？当时约定是租期满后归我们的。现在还有十几年没到期呢。可以要求吗？现在我们能主张继承这个房子吗？

回答：

未到期无法主张的，只能等到期

追问：

你好，赵律师，那现在我和我哥就不能处分这个房子了？我们该怎么保护我们的权益呢？

回答：

直接起诉要求继承遗产，具体可以来电详谈

追问：

直接起诉到法院，要求继承现在这个房子，是吗？