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黑中介胁迫我解除了租房合同,我现在如果起诉,能否主张其赔付违约金
08-20 13:45 悬赏 0 发布者:crazyk…… 给我留言 地区:北京-丰台区 回答:(13)
如题,我现在有几段录音可以证明他们使用种种手段对付我,他们以不合理理由扣钱等。我想知道合同解除后,能否追究其违约
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最佳答案
- [北京-东城区]
- 朱孟喜律师
- 电话:15801429242.
- 165143积分
回复时间:2014年08月20日 13时55分
可以报警 可以去住建委投诉。可以起诉。都是可以都能很好维权的。这种中介就害怕你起诉 只要自己用法律武器保护自己。中介就必须伏法
提问者对最佳答案的评价:
谢谢!
其它答案
- [北京-西城区]
- 赵亮律师
- 276273积分
回复时间: 2014-08-20 13:49
对方没有如约履行,可以要求追究其违约责任。
一般情况下,违约责任通常表现为两种形式,一种是按照合同约定要求对方支付违约金,另一种是要求对方赔偿你因此造成 的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项,不能 同时要求双份赔偿。
那么对于违约金来说,数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定,违约金数额不得超过合同标的额的30%,超出的部分无效,违约金约定的数额过高的,违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金,那么你可以根据合同约定主张,如果合同没有约定违约金数额的,你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说,这个损失的项目和数额,是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则,能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
一般情况下,违约责任通常表现为两种形式,一种是按照合同约定要求对方支付违约金,另一种是要求对方赔偿你因此造成 的直接经济损失。违约金和直接经济损失只能主张一项,不能 同时要求双份赔偿。
那么对于违约金来说,数额应当以合同约定的数字为准。按照法律规定,违约金数额不得超过合同标的额的30%,超出的部分无效,违约金约定的数额过高的,违约方可以要求适当减少。如果合同约定了违约金,那么你可以根据合同约定主张,如果合同没有约定违约金数额的,你只能主张赔偿因此造成的直接经济损失。
对于直接经济损失来说,这个损失的项目和数额,是需要由你方来举证的。基于谁主张谁举证原则,能够证明因此遭受的直 接经济损失的项目和数额即可。
建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间: 2014-08-20 13:49
可以追究其违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 208382积分
回复时间: 2014-08-20 13:53
你好,可以起诉
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-08-20 13:54
有证据证明对方违约可以追究违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-08-20 13:54
你好,可以向法院起诉
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间: 2014-08-20 13:54
你好,协商不成,根据合同起诉解决
- [北京-朝阳区]
- 李同红律师
- 433222积分
回复时间: 2014-08-20 13:59
你好,协商不成,法院起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-08-20 14:05
可以到法院起诉追究其违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-08-20 14:07
你好,据你所述,可以认定中介违约。若租赁合同中约定了违约责任的话,可以要求对方承担相应的违约责任。
- [北京-朝阳区]
- 怀向阳律师
- 377915积分
回复时间: 2014-08-20 15:57
你好,可以,直接向法院起诉中介公司。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454240积分
回复时间: 2014-08-20 16:21
你好,协商不成,按合同约定诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 赵剑律师
- 161531积分
回复时间: 2014-08-20 17:01
你好,录音时可以作为证据的,建议协商解决,协商不成可以起诉,也可以委托律师代为诉讼。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍所在地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
起诉需要到被告所在地法院,通常是户籍所在地或经常居住地(居住一年以上)法院。
当然,具体情况和最终处理方式,还需要根据案件详情和证据情况等来确定。如果你有需要可以拨打我的电话,为你进行免费咨询,以便根据本案细节做出更准确的解答。
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