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拖欠大修基金的责罚
重庆 08-20 16:04 悬赏 0 发布者:江津阳光青城 给我留言 回答:(2) 由于开发商违约交房及房屋存在部分质量问题等原因,目前小区部分业主交纳大修基金问题有不同看法,希望咨询下。一方面因为未取得交房资格开发商蒙骗业主接房,且未及时通知业主交纳大修基金,致使大修基金迟迟不能交全。现开发商催促业主交纳大修基金以便办理房产证。但是部分业主认为开发商毫无信用可言,担心交纳之后仍无法办理房产证,且房屋出现质量问题,希望开发商予以解决,因此要求开发商承诺办证时间,且垫交大修基金。想咨询的问题是:1、业主因此拖欠大修基金可能承担的责任;2、开发商拖欠房产证可能承担的责任;3、可否有要求开发商垫资大修基金的法理依据。
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- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-08-20 16:24
你好,建议拟定好协议,写明交了大修基金如果房产证办不下来,开发商要承担违约责任。其实如果过了合同约定的期限,开发商还是没有办下房产证,业主可以诉讼解决的。
- [重庆-江北]
- 刘小灿律师
- 30220积分
回复时间: 2014-08-20 22:07
如果开发商是在证件不齐的时候欺诈业主交的房,开发商有责任
在证件齐全是,应该交齐基金
在证件齐全是,应该交齐基金
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