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预售合同的房屋转让问题
广东-广州 08-21 13:26 悬赏 0 发布者:226965…… 给我留言 回答:(6) 朋友有一套只有预售合同的房产,未出房产证,但房管局查册表上已是朋友名字。购买价格25万,已付给开发商8万,因开发商原因烂尾近20年,一直未验收合格收楼,余款17万未付给开发商。现想转让给我,已问过房管部门没房产证不能正常转名,请问还可以通过什么渠道处理呢?
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- [广东-广州]
- 毕丽荣律师 VIP
- 电话:13049633889
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回复时间: 2014-08-21 13:32
这是可以诉讼解决的
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2014-08-21 14:44
购买有风险。
- [北京-朝阳区]
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回复时间: 2014-08-21 15:34
风险大,建议谨慎。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间: 2014-08-21 15:47
没有办法,无法转让,无法办理房产证。
但如果双方信任的话,可以签订协议,约定将来房屋可以办理房产证了就将房产过户到你的名下。如有需要可以联系本人
但如果双方信任的话,可以签订协议,约定将来房屋可以办理房产证了就将房产过户到你的名下。如有需要可以联系本人
- [广东-广州]
- 110网律师
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回复时间: 2014-08-21 16:23
存在风险,只能通过协议方式约定。
- [广东-广州]
- 杨艳国律师
- 19061积分
回复时间: 2014-08-21 20:35
只能是你们双方协商解决,有需要可以和本律师联系
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