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关于房子产权问题。。
广东－深圳 08-24 14:44 悬赏 0 发布者:强不小了 给我留言 回答:(4) 我爸妈在2007年自建了一栋7层农民房，当时为了避免交税。所以把房子的名字转到一个香港的姑妈名下。现在想转回来我或者老婆的名字需要什么手续？我名下已有房子了
现在房租都是我们在收，包括水电费都是用我爸的银行账号扣
当时建房子的时候姑妈没拿过任何钱出来，想问如果她不肯把房子转回给我们，我们是不是没任何办法可以收回房子？因为名字确实是写她的，但所有亲戚朋友都知道她没有出过钱
现在房租都是我们在收，包括水电费都是用我爸的银行账号扣
当时建房子的时候姑妈没拿过任何钱出来，想问如果她不肯把房子转回给我们，我们是不是没任何办法可以收回房子？因为名字确实是写她的，但所有亲戚朋友都知道她没有出过钱
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- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-24 15:01
先和你姑妈协商，转成你爸妈的名字，这样比较好。
追问：
但是我爸妈名下都有房子了，当时是因为这样才会用姑妈名字
回答：
可以采取赠与的方式。
追问：
请问赠与后的话，是不是还要交各种税。最重要的是赠与后名字还是我姑妈的，但产权就是我的。是这样吗
回答：
赠与后名字自然会更改，房屋赠与给你父亲是不需要交税的。
追问：
但我和父亲名下都有房子啊
回答：
赠与是不受限制的。
- [广东-广州]
- 杨俊圣律师
- 67470积分
回复时间： 2014-08-24 15:21
不动产物权以登记为准，记在谁名下就是谁的。可办理变更手续。
追问：
变更手续是怎样的？单单律师见证赠与给我可以吗
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-25 10:51
您好，可以办理房产变更手续。
追问：
是不是律师见证然后赠与给我就可以了
回答：
您好，如果能够赠与，是很好。只是还是要办理房产登记才行。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-25 11:37
建议委托律师介入帮助处理，收集证据。
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