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房产纠纷
山东－青岛 08-26 10:38 悬赏 25 发布者:肉肉婷 给我留言 回答:(7) 2013年6月前男友买房时加上了我的名字，首付由他付，贷款登记处写有两人名字，但是贷款由他还，房子还没有交房房产证也没下来就分手了，这个房子跟我还有关系吗？我和现在的老公打算明年结婚 婚后想申请经济适用房有影响吗？前男友没有足够的钱还上房贷是不是就改不了名字？
问题补充：
当时对方父母要求签了一份婚前房产协议，结婚后房产证有效，婚前分手无效的合同，没有公正，签字摁手印了，这个协议有效吗？
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- [北京-西城区]
- 陈晓云律师 VIP
- 电话：13810012526
- 4544594积分
回复时间： 2014-08-26 10:27
有关，会有影响你今后购房
追问：
如果影响到我买房，他应该负责吗？
回答：
房屋也是你共有，你作为产权人，自然应当承担相应的后果
追问：
我们的婚前协议有效吗？如果不改名，房产我有份吗？
回答：
以房产登记为准
追问：
首付和贷款我都没有付钱 也有份吗？
回答：
有。。。
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-26 10:26
有关系的
有影响
有影响
追问：
这个婚前协议有效吗？我没有付首付和贷款以后房子我有份吗？
回答：
这个婚前协议有效，但是不能对抗登记事实。
根据房产证的信息，您还是拥有一半产权的。
- [北京-朝阳区]
- 陈亮律师
- 60591积分
回复时间： 2014-08-26 10:27
属于共同共有财产，可以要求对方去掉你的名字。 名字可以去掉根有没有钱还贷没有关系。
追问：
首付和贷款我都没有付钱 房子如果一直不改名 以后房产我有份吗？
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-26 10:27
房产证还没有下来的话应该是不受影响的 建议咨询房管局 但是房产证下来 你也是房屋共有人
追问：
我没付首付和还贷，房产也有份吗？
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-26 10:28
你好，有关系的 有影响。有疑问及时追问。
- [山东-青岛]
- 徐志远律师
- 312922积分
回复时间： 2014-08-26 12:13
是的，房产是你前男友的，但是不还清贷款你还是房产当事人，属于有房产的人。肯定影响你申请经济适用房。
- [山东-青岛]
- 武传清律师
- 16922积分
回复时间： 2014-08-27 11:42
有影响，请致电咨询
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