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商铺消防抽检未过，业主如何维权
北京－西城区 08-26 16:30 悬赏 0 发布者:gabrie…… 给我留言 回答:(9) 本人业主，商铺已出租，该商铺属于住宅楼下商铺，租赁人在办理消防的过程中，被行政大厅告知该商铺整栋楼之前被消防抽检，未过，故无法办理消防装修手续，租赁人提出退租。
请问：
1.如果确实是消防抽检未过，作为业主，因如何才能解决这件事情，应该找哪些部门？采取什么方式？
2.租赁人是否可以以此为由提出退租，业主只能接受吗？
3.旁边其他家出租的商铺均没有这个问题，都能办下手续，就我家这个提出这个问题，会不会有些隐性问题？
请问：
1.如果确实是消防抽检未过，作为业主，因如何才能解决这件事情，应该找哪些部门？采取什么方式？
2.租赁人是否可以以此为由提出退租，业主只能接受吗？
3.旁边其他家出租的商铺均没有这个问题，都能办下手续，就我家这个提出这个问题，会不会有些隐性问题？
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2014-08-26 18:04
你好根据合同约定执行。
- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-08-26 16:32
你好，咨询下主管部门。一般要按照合同约定办理，如果一方违约，可以要求承担违约责任，协商不成，起诉解决。
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-26 16:33
可以找开发商。
如果约定是作为商铺，如果无法实现约定目的，可以退租。
具体可以咨询一下消防部门。
如果约定是作为商铺，如果无法实现约定目的，可以退租。
具体可以咨询一下消防部门。
- [河南-郑州]
- 张书正律师
- 452466积分
回复时间： 2014-08-26 16:34
委托当地律师处理
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-26 16:41
你好，委托当地律师解决
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-26 16:46
您好，建议咨询开发商，如果没有达到合同约定的效果，租赁人是可以要求退租的，建议协商解决。
- [北京-海淀区]
- 申维丰律师
- 454224积分
回复时间： 2014-08-26 17:01
你好，按合同约定，协商不成，诉讼解决。
- [北京-朝阳区]
- 赵江涛律师
- 905900积分
回复时间： 2014-08-26 17:12
可以按照合同主张权利 索赔等
- [北京-朝阳区]
- 北京石建伟律师团队律师
- 231302积分
回复时间： 2014-08-26 17:14
你好，建议你咨询消防。
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