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期房合同违约责任不平等

浙江－宁波 08-29 09:30 悬赏 10 发布者:abc@12…… 给我留言回答:(5)

交了定金，要签期房合同了，发现合同中对买受人的违约金是20%，而开发商对自己延期交房导致退房的违约金只有5%，请问这是否合理，我要怎么样修改全比较合理，如果协商不成我的定金怎么办？

问题补充：

还有一条因为建筑面积超过法定范围内买受人有权退房，而开发商对于买受人退房已交房款只是按银行同期活期存款利息计算，而且没有任何赔偿约定。这条我要怎么修改？

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全部答案

[浙江-宁波]
郑世红律师 VIP
电话：18968281909
27402积分

回复时间： 2014-08-29 11:24

可以积极协商，协商不成，定金要被吞没。

追问：

难道定金交了之后就由他们说了算吗？

回答：

定金罚则是合同法名文规定的，所以要考虑清楚了再交定金，当然对方有违约行为也受定金罚则约束。

追问：

定金罚则不是有条是说因为合同条款协商不成而无法签订合同的是可以退定金的

回答：

详细建议带上相关材料当面咨询！网上只是问个大概，细节性问题无法回答。

[北京-朝阳区]
胡爱军律师
320461积分

回复时间： 2014-08-29 09:35

可以协商解决的

追问：

如果协商不成我的定金怎么办？

[浙江-杭州]
钱亚芳律师
113229积分

回复时间： 2014-08-29 09:39

已经签订了，很难撤销。

追问：

还没签，

[浙江-杭州]
张莉兰律师
53315积分

回复时间： 2014-08-29 09:41

协商解决

[浙江-绍兴]
李青
给我留言
813积分

回复时间： 2014-08-29 14:07

协商解决，协商不成定金无法要回。

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