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关于购买房产的纠纷
北京 08-29 17:39 悬赏 0 发布者:eria6 给我留言 回答:(6) 我上个月买了一套房，当时让中介帮我按照30年组合贷款的方式计算月供，计算出来之后感觉自己可以承受，就签订了购买合同，付了卖方10W的定金。可是前几天被告知按照我的资质公积金只允许贷款9年，我根本承受不了，所以决定解约。理由是中介在签订合同时没有提前告知我国家的政策，造成我买不起房。就目前的情况我是否有理由拿回定金解除合同？如果我承担违约责任，卖方是否有理由起诉我违约？中介是否有义务赔偿损失？
补充：买房的时候我口头对中介有说明过我的收入情况。
补充：买房的时候我口头对中介有说明过我的收入情况。
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- [北京-朝阳区]
- 李建成律师 VIP
- 电话：4006777998
- 966750积分
回复时间： 2014-08-29 18:25
你好，协商不成的话可以起诉。
- [北京-朝阳区]
- 常路律师 VIP
- 电话：15901128689
- 305834积分
回复时间： 2014-08-29 18:30
您好！
1 可以要求解除合同；
2 我可以做风险代理，胜诉后收费；
3 建议委托律师代理，详情请来电咨询。
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- [北京-海淀区]
- 徐卫东律师
- 1130943积分
回复时间： 2014-08-29 19:02
协商不成的话可以起诉维权
- [北京-西城区]
- 谷友军律师
- 314641积分
回复时间： 2014-08-29 20:23
承担违约责任
- [北京-朝阳区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-29 23:12
解除您和卖方的合同h，您需承担违约责任，但是可以要求中介赔偿因未如实告知而给您造成的损失。
- [北京-朝阳区]
- 杨永存律师
- 9043积分
回复时间： 2014-08-30 10:14
一般情况下，如果是因为你贷款能力问题导致无法买房，属于你违约。应当承担违约责任。
如果解除合同，必须找到合理合法的借口。详情可来电咨询。
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