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请问婚前买房合同是一方的名字，房管局说办理房产证的时候可以用结婚证办理加另一方的名字，具有法律效应吗
四川－绵阳 08-30 10:55 悬赏 25 发布者:sylvia…… 给我留言 回答:(5) 请问婚前买房合同是一方的名字，开具了单身证明，是贷款买房，问了房管局，说办理房产证的时候再办理结婚证，用结婚证加另一方的名字。
但现在听很多人说，这样加的名字也没有法律效应，还是判为婚前的那一方合同的购房者所有。
另一说法是，贷款买房加名字需银行批准，而很多银行不受理。
请问届时能否成功添加另一方名字，请问这样添加的名字具有法律效应吗？
但现在听很多人说，这样加的名字也没有法律效应，还是判为婚前的那一方合同的购房者所有。
另一说法是，贷款买房加名字需银行批准，而很多银行不受理。
请问届时能否成功添加另一方名字，请问这样添加的名字具有法律效应吗？
问题补充：
2013年购房，现未结婚，明年2015年交房，准备明年办理结婚证。购房后两人共同还款。
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- [四川-宜宾]
- 王家虎律师 VIP
- 电话：13778926911
- 21771积分
回复时间： 2014-08-30 12:23
你好，银行若不同意在还款期间加名字，需房款结清后才能加上名字，你可以和对方签订书面协议后公正，建议委托律师书写
- [上海-浦东新区]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-30 11:06
加名字有法律效力，视为对另一方的赠与
追问：
但是听说未还完贷款银行就不允许添加是吗？贷款行是工商银行
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-30 11:09
按揭加上名字，需要银行同意；
如果全款，则直接在房管局办理即可。
如果全款，则直接在房管局办理即可。
追问：
如果银行不同意就没办法了吗？必须20年后还清才可以？
回答：
可以协商处理，或者还清贷款。
- [四川-成都]
- 刘杰律师
- 76655积分
回复时间： 2014-08-30 15:54
有效。
- [广东-广州]
- 110网律师
- 8388607积分
回复时间： 2014-08-30 19:34
你好，如果房产证加上你的名字则属于共同财产。
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