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房屋买卖

08-31 08:02 悬赏 5 发布者:heying…… 给我留言地区:天津－天津回答:(8)

在塘沽买的还迁房，当时签订房屋买卖合同时，房本没办。卖房人办房本时说涨了6平米，要涨四万，如果我不想买了，交给中介所的钱和给卖房人的定金能要回来吗？当时中介说如果房屋买卖不成，中介费会退给我，交给卖房人的定金会给我双倍。

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最佳答案

[天津-南开区]
韩士队律师
电话：13821836056
383849积分

回复时间：2014年08月31日 10时31分

你好：中介合同已经生效；买卖合同变更需双方同意，如你坚持原合同约定不予加价，可以主张返还定金。实际损害大于定金可以主张实际损害。

其它答案

[天津-河东区]
刘秀章律师
83807积分

回复时间： 2014-08-31 08:04

要看具体的合同约定

追问：

当时给卖房人的定金另外签订的

[天津-滨海新区]
杨立宝律师
70958积分

回复时间： 2014-08-31 08:07

看合同约定

[北京-丰台区]
曹先坤律师
164852积分

回复时间： 2014-08-31 08:15

中介入认可以前的无条件退款的说法可以退中介费，定金只有收受定金一方违约时才双倍返还。

[广东-广州]
毕丽荣律师 VIP
电话：13049633889
3918967积分

回复时间： 2014-08-31 08:22

这是可以要求双倍的

追问：

如果卖方涨钱算不算违约

[山西-太原]
朱君秀律师
701421积分

回复时间： 2014-08-31 08:22

答:有约依约，是可以的。

[北京-朝阳区]
110网律师
8388607积分

回复时间： 2014-08-31 10:22

合同约定

[天津-和平区]
齐志龙律师 VIP
电话：15522318437
277948积分

回复时间： 2014-08-31 11:16

具体需要看约定

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