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请问是法律第几条?
03-21 23:43 悬赏 5 发布者:爱莲居 给我留言 地区:广东-广州 回答:(3)
以前曾是廉租就是一种默认的永久性租赁合同,一般来说,只要住客还活着,还要租下去,还没有新的住房或者住处,就必须履行合同.就算产权是转移到私人也是永久性租赁合同---请问是法律第几条?
问题补充:
以前产权 是企业,但签订的是公房租赁合同,住客并不是职工,签订租赁合同1992年6月1日到1995年5月31日,1995年房改后,无签订租赁合同,但每月都有交租,一直交到2007年12月. 2007年12月房屋产权人企业改制,产权转让为私人,当时交易的价格交吉和不交吉都是一样,现在产权是转移到私人,但说交易是不交吉价,房屋产权人有所有权,无使用权----法院提到了买卖不破租赁的问题。因曾签订的是公房租赁合同就是一种默认的永久性租赁合同,一般来说,只要居住人还活着,还要租下去,还没有新的住房或者住处,就必须履行合同,就算产权是转移到私人也是永久性租赁合同?
合同法第二百三十六条 租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。
合同法第二百三十二条 当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确,视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
中华人民共和国合同法第二百一十四条 租赁期限不得超过二十年。
私人购房产权是70年,也不是永久性啊
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