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打算结婚，一起买了房子，没拿结婚证，这个合同有效力吗

湖北－武汉 08-31 22:21 悬赏 30 发布者:bing12…… 给我留言回答:(9)

(我是男方，房产名字是女方，这个合同是否能保护到我呢，谢谢)

房产处理合同
男方：张冰清              女方：沈晨
2013年5月份，男女共同出资，以女方名义贷款购得江夏区文化路福志友缘小区1栋2单元602室房产一套，现经男女双方及家人同意，对房产作以下处理：
女方将房产权交给男方，男方可直接代女方出售，待房产过户给买方后，房产所得归男方，男方补偿女方10万元。具体细则如下
1、女方自本合同签定之日不得再对该房屋进行任何物权处理，不得再与任何第三方签定该房屋的买卖、赠与、抵押、租赁合同等。
2、该房屋使用权、处理权等永远归男方所有，女方不得以房产名字是女方为由，否定此合同，以后不得再提出其他要求。
3、在该房屋符合规定产权过户条件时，女方应积极配合男方办理房屋产权过户，女方不得以任何理由拒绝履行合同。
4、过户时所需税费由男、女双方各自承担一半。
5、从2014年9月开始，房贷由男方承担，直接存入女方房贷银行卡。
6、男方2020年前应将补偿的10万元交付，在此之前，女方不得催付，不得以此为由拒绝履行合同。
7、本合同经双方签字后生效，本合同一式两份，甲、乙方各执一份。

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