已解决问题

房产问题

08-31 22:21 悬赏 5 发布者:791650…… 给我留言地区:四川－成都回答:(1)

我和女朋友一起给首付，她出了两万我出了16万买房时写了两个人的名字现在和她分手了她也不还贷款了怎么防止以后她来和我分房产

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最佳答案

回复时间：2014年08月31日 22时30分

您好，可以跟对方协商然后写个协议公证一下。若你想拿房子可以给她当时的出资款和还的贷款，然后两个人到房管局办理过户手续。

追问：

冯律师你好现在我们还有贷款目前在房管局办不了过户手续
我想请问我和她写个协议然后把这个协议拿到公证处去公证是这个意思吗这个怎么收费会和房产的价格挂钩吗

回答：

公证费用建议直接咨询公证处，公证费用是有标准的，你放心工作人员一般不会乱收费。
你可以写一个协议，跟对方协商，等到还完贷款到房管局办理房产证的时候，若有纠纷，公正过的协议可以作为证据质证。

追问：

冯律师
我还有一个问题我和她把协议写好了以后比如以后需要我们两个人签字的情况可不可以不用她签字我一个人签就行我怕20年后我把房贷还清了到时候找她签字找不到人还有就是目前我房子还没有交房售楼小姐说的必须我们两个人去才能办理交房手续如果我和她签订了协议那么交房的时候可以不喊她去了吗

回答：

可以要求她协助你办理手续，因为这是你们协议里面约定好的，如有反悔可以到法院起诉要求履行。

提问者对最佳答案的评价：

冯律师很耐心基本上解决了我的问题

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