住房公积金提取求助

问题1、——2012年8月，用自己的名子购买了一处商品房。由于开发商的问题房产证一直未办理下来，我目前只有一份2012年8月份的《房屋买卖合同》和2014年6月份的购房发票及契税完税凭证。
问题2、——我想把交的住房公积金提取出来，据州州住房公积金管理中心，新的提取管理规定，购买商品房、经济适用房的，提取住房公积金需提供经房产主管部门备案一年以内的《商品房买卖合同》和购房发票（税务部门监制的统一发票）办理；2014年5月1日之前签订的购房合同，也可以凭一年以内的《房屋所有权证》办理。
问题3、我的购房发票是在一年期以内，但《商品房买卖合同》的签订的日期是2012年8月以超出了一年期以内的规定，住房公积金管理中心不与办理公积金提取业务。请问、购房合同和购房发票哪个更具有法律效益？我该怎么维护自己的权利。